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经常能够看到有人发帖控诉开发商的种种劣迹和买房的烦心事。现在回想起来，我的买房之路异常顺利。
现在来看，当时自己什么都不懂，父母也不懂，如果开发商不靠谱，那自己就被坑了。我还算幸运的。所以我将自己买房的经历写出来，整个流程希望给大家参考。
我的房子在绵阳，2014年买的，为了避免有打广告的嫌疑，就不说小区名称和开发商名字了。
我买房的时候纯粹是个小白，关于买房的任何流程都不知道，房子是我一个人看的，父母只是在我看好后去了楼盘所在地看在什么地方，然后过了几天合同也是我一个人签的。
当时，就傻傻的拿着身份证、户口本、银行卡去了售楼部说签合同，可是我的置业顾问并没有拿合同，而是把我带到了电脑面前，进了一个绵阳房管局的网站，网站上有我的合同。她说，你仔细核对合同信息，包括你的信息（名字、身份证号、联系方式）和房屋信息（小区名字、楼栋单元号、楼层、房号、面积、土地年限）等信息，核对没有问题后再签纸质版合同。我在网站上核对完了后置业顾问降合同打印出来，然后让我在那个网站设了个密码，然后告诉我合同备案号，说可以凭合同备案号和密码查询合同。然后我就交首付款签合同，签完合同置业顾问把合同收走了，我说，不给我一份吗？置业顾问说，您放心，合同要拿到公司去盖章，还要拿到房管局备案，可能要两三个月才能拿到。但是房管局网站已经有合同备案了，你不用担心。
毕竟手上没有合同还是挺忐忑的，手里只有开发商给开的首付款收据和房管局网站上的合同备案。大概过了两个多月，置业顾问通知我去拿合同，我拿到合同后看到开发商的章和法人代表章已经盖好了，合同封面还有一个绵阳房管局的合同备案章。
然后就是等着交房，合同约定是2015年6月交房，实际整个工程在2015年2月已经全部完工，只是验收手续还没有完，所以不能交房，但是业主可以去售楼部借钥匙去看自己的房子。5月份开发商通知接房，我因为在外地，所以直到7月份才去接房。大厅里面的展板上贴着各个部门通过验收的文件，并且还向业主提供了《房屋质量承诺书》和《房屋使用说明书》（俗称一证两书）总的来说还算满意吧，不可能跟宣传完全吻合，但是在接受范围内，质量没有问题，细节需要改进。最让我意外的是地下车库的地面刷了环氧地坪漆，不是光秃秃的水泥地面，这点挺满意的。
然后就是办证，2016年上半年开发商通知可以交资料保证了，最早的一批证2017年就下来了。我开始一直没放在心上，看到业主群里有人说已经拿到证了我才去售楼部办证中心交资料，交了资料又把这事给忘了。直到2019年下半年突然想起还有这事儿，就去办证中心问证下来了没有？办证中心翻了一会说，早就办完了，但是原件在银行，我们这里只有复印件。我说复印件也给我吧，我拿了复印件正准备走。工作人员说，等一下，还要退你钱。我挺诧异，不收我钱就谢天谢地了，退我什么钱？工作人员说，当时交房的时候开发商代收税钱，当时按2％收的，但是办证的时候税率调整，按1.5%收取，所以要退你两千多。我就留下了银行卡复印件，过了一个多月，到账。
最后就是提前结清房贷，就在前几天，把证从银行领出来了，这房子终于完全属于我了。
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